Vente Appartement
Ornex

Ornex 01210 (Ain): Opportunité à saisir – Bel appartement 3 pièces/2 chambres avec vaste balcon ensoleillé

Emplacement d’exception aux portes de Genève, à deux pas des organisations internationales.

Dans un cadre résidentiel paisible, à la frontière de Ferney-Voltaire, cet appartement traversant de 62 m² en parfait état représente une opportunité rare sur le marché d’Ornex. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au Lycée International, aux transports vers Genève, ainsi qu’aux commerces et écoles à proximité.

🏡 Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa distribution optimisée et ses prestations de qualité :

Entrée avec placards intégrés

Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée

Deux chambres : l’une avec accès direct à la terrasse, l’autre avec placard intégré

Salle d’eau contemporaine avec espace buanderie (machine à laver incluse)

WC séparés

🚗 Garage fermé en sous-sol disponible en option (+20'000 €), idéal pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

✅ Atouts majeurs :

Adresse recherchée, à la frontière suisse : parfaite pour frontaliers et familles travaillant à Genève

Résidence de qualité avec ascenseur

Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité

Grand balcon sans vis-à-vis, un véritable atout rare à Ornex

Calme et sérénité, à proximité immédiate des commodités

Garage fermé en sous-sol inclus

🔑 Une opportunité idéale comme résidence principale, pied-à-terre frontalier, ou investissement patrimonial sécurisé.

📌 Honoraires à la charge du vendeur
📎 Informations réglementaires sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact pour plus d’informations ou organiser une visite privée :
Victor BALIMO

France : +33 6 32 35 49 90

Suisse : +41 78 608 28 12
📧 victor@moninvestimmo.ch