Vente Appartement
Ornex

À VENDRE – Appartement T3 avec Grand Balcon et Garage – Ornex 01210 (AIN)

Réf. : Ornex VB

📍 Emplacement stratégique aux portes de Genève et à proximité immédiate des organisations internationales.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, à la frontière de Ferney-Voltaire, cet appartement traversant de 62 m², en excellent état, constitue une opportunité rare sur le marché d’Ornex. Il bénéficie d’une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied du Lycée International, des transports vers Genève, ainsi que des commerces et écoles.

🏡 Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien se distingue par ses prestations et sa distribution optimisée :

Entrée avec rangement intégré

Cuisine ouverte moderne entièrement équipée

Séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée

Deux chambres, dont une avec accès terrasse et l’autre avec placard intégré

Salle d’eau contemporaine avec espace buanderie (machine à laver incluse)

WC indépendant

Garage fermé en sous-sol, offrant un vrai confort de stationnement et de stockage

✅ Les points forts de ce bien :
Adresse recherchée à la frontière suisse, idéale pour frontaliers et familles travaillant à Genève

Résidence de qualité avec ascenseur

Exposition sud-ouest garantissant une excellente luminosité

Grand balcon sans vis-à-vis, espace extérieur rare à Ornex

Garage fermé en sous-sol inclus

Calme absolu, à proximité immédiate des commodités

🔑 Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre frontalier ou un investissement patrimonial sécurisé.

📌 Honoraires à la charge du vendeur
📎 Informations réglementaires sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez :
Victor BALIMO
• France : +33 6 32 35 49 90
• Suisse : +41 78 608 28 12
📧 victor@moninvestimmo.ch

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