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Vente Appartement Gaillard
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Vente Appartement Gaillard

Vente Appartement
Gaillard

Réf. 85784338

2 pièces

1 chambre

31.78 m²

150 000 €

Informations complémentaires

Appartement 2 pièces 32 m²

150 000 €

GAILLARD - EXCLUSIVITE AGENCE

Situé dans quartier très demandé, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Gaillard Libération, à proximité des lignes de bus, des douanes de Moillesulaz et Vallard et de toutes commodités.

Venez découvrir sans tarder cet appartement 2 pièces traversant de 32 m² habitables.

Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement très lumineux avec une jolie hauteur sous plafonds comprend une spacieuse cuisine aménagée / séjour bénéficiant d'une jolie vue sur le Salève, une chambre avec placard donnant sur loggia, une salle d'eau avec espace machine à laver et un WC séparé.

A votre disposition également un garage, une cave, un grenier et un local vélo.

Idéal premier achat ou investisseur. (Bonne rentabilité)

Le mobilier peut être laissé.
Quelques petits travaux à l'intérieur de l'appartement (ne nécessitant pas d'engager la copropriété) permettraient d'augmenter le DPE. (Coût à prévoir environ 3 000€)

Prix : 150 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles mensuelles : 77 €
Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Loggia

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Tram

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31.78 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 924 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1239€ ~ 1677€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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