Réf. 7874028
9 pièces
5 chambres
250 m²
935 000 €
THONON LES BAINS – EXCLUSIVITE AGENCE -
Située sur les hauteurs de THONON LES BAINS, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie villa d’architecte d'environ 300 m² utiles.
Implantée sur un terrain de 1 802 m², dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac.
Cette jolie demeure baignée de lumière est composée sur deux niveaux, l’espace et le volume ont été mis en valeur.
La propriété comprend :
-Une résidence principale de 125m² habitables ainsi qu’un sous-sol.
-Deux studios avec entrée indépendante et terrasse.
-Un appartement de type F2 avec entrée indépendante.
-Un garage de 50 m² transformable en appartement.
La maison principale de plain-pied comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse et jardin bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac, le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé avec lave mains.
En sous-sol vous y trouverez une buanderie avec douche, une chaufferie, une pièce et une cave.
Les studios comprennent une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’appartement de type F2 comprend une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Les studios et le T2 sont en très bon état. Possibilité de louer un studio environ 600€ / mois et le T2 environ 850 € / mois.
De nombreuses places de parking sont à votre disposition ainsi qu’une table de ping pong et un boulodrome.
Idéal résidence principale ou investisseurs.
De très grands et beaux volumes ainsi que de belles prestations à découvrir.
Possibilité également d'acquérir en plus un terrain de 800m² constructible et/ou un terrain agricole d'environ 2 500 m².
Bien rare à la vente, à venir visiter rapidement !
Prix : 935 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.
Pas d'informations disponibles
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