Villa exceptionnelle avec piscine et 1360m2 de terrain

1 150 000 €

Invest&Immo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale de 150m2 loi carrez avec sous sol aménagé, jacuzzi et piscine sur un terrain arboré de 1360m2.

Située dans un lotissement , ce bien est dans un cadre très calme, tout en bénéficiant de la proximité avec Genève à 5 minutes , St Julien en Genevois à 5 minutes et 300 mètres des greens du Golf de Bossey.

Au rez de chaussé, on trouve une superbe cuisine équipée, avec électroménager MIELE, plan de travail en granit et crédence en verre donnant sur terrasse.
A coté, se trouve la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger articulés autour d'une cheminée sur 60m2.
A ce même niveau, ce trouvent deux chambres.
La première, fait 18m2 avec dressing, et la deuxième, fait 14 m2 et possède une salle de douche .
Pour compléter ce niveau, un toilette et une salle de bains complète en marbre rose du Portugal, avec douche hydromassante et baignoire.

Au dessus de la pièce de vie, une mezzanine de 60m2 pouvant faire office de salle de jeu, bureau ou à aménager en chambre .


Au sous sol, on retrouve une buanderie complète avec chaudière Viessmann, un adoucisseur d'eau, et un système "eau pure".
Ensuite, le reste de l'espace peut être envisagé en appartement indépendant avec cuisine équipée, salon\salle à manger et chambre sur 70m2.

A l'extérieur, sur 1360m2 de terrain planté et aménagé avec gout, on retrouve d'un coté, une petite et un grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble du bassin Genevois, et de l'autre coté, une piscine avec système de nage à contre courant couverte et chauffée par un pompe à chaleur.

Un jacuzzi 3 personnes et une annexe avec vestiaire chauffée et douche viennent compléter la partie détente de la maison.

Face au portail, une magnifique allée dallée à motif, un garage complet et une place sous abri.



Prix : 1 150 000 Euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur


Roberto Gimenez , Agent commercial Invest&Immo 06.33.64.87.80

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