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Vente Appartement Cranves-Sales
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Vente Appartement Cranves-Sales

Vente Appartement
Cranves-Sales

Réf. 83526073

2 pièces

1 chambre

52.68 m²

245 000 €

Informations complémentaires

Appartement 2 pièces 53m²

245 000 €

CRANVES SALES - EXCLUSIVITE -

A proximité immédiate des lignes de bus, de la voie verte et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder ce joli appartement de 53m².

Ce spacieux T2 est situé en étage d’une copropriété calme, sécurisée et récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard de rangement, un grand cellier avec espace machine à laver, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (24.5m²) donnant accès sur un balcon de 7m² offrant une jolie vue sur les Voirons.

Nous y trouvons aussi une chambre de 11.7m², une salle de bain avec sèche serviette et un WC suspendu séparé.

A votre disposition également un grand garage de 19 m², un local vélo et un parking collectif.

De belles prestations à découvrir rapidement, vous serez sans aucun doute séduits par cet appartement où vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises !

Vidéophone, thermostat, fibre optique, double vitrage, chauffage individuel, DPE : D, RT 2012, accès PMR, isolation extérieure, décennale, peintures récentes, prises et luminaires extérieurs, potager.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Produit rare à la vente sur le secteur, habitable de suite, à visiter rapidement !

Prix : 245 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles mensuelles : 84 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Garage 19 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52.68 m²
  • Taxe foncière 742 € / an
  • Charges de copropriété 1008 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 110
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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