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Vente Appartement Annemasse
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Vente Appartement
Annemasse

Réf. 83502922

3 pièces

2 chambres

72.44 m²

270 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces 72m²

270 000 €

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE AGENCE -

A 10 minutes à pieds de la gare d'Annemasse, à proximité du futur tram, des lignes de bus, des écoles et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cet appartement 3 pièces de 72,44 m² habitables avec un espace extérieur de 60m².

Cet appartement se trouve en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée.

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec bar ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin plat arboré de 60m².
On y trouve également un cellier / buanderie, deux belles chambres avec placard donnant sur jardin.
Une salle de bain et un WC séparé.
Egalement à votre disposition une cave et un parking privé sécurisé collectif.

De belles prestations à découvrir (Chaudière neuve de qualité, fenêtres double vitrage, stores soleil motorisés, fibre optique, jardin clôturé, point d'eau extérieur, résidence de standing 2008, aucunes anomalies en gaz et électricité...)

Produit rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement !
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 270 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles mensuelles : 90€
Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Jardin 44 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Autoroute
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Salle de sport
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Stores

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72.44 m²
  • Taxe foncière 930 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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