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Vente Appartement Annemasse
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Vente Appartement
Annemasse

Réf. 83748326

3 pièces

2 chambres

67.04 m²

349 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces 67m²

349 000 €

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE AGENCE

A 10 minutes à pieds de la gare d'Annemasse, à proximité du futur tram, des lignes de bus, des écoles et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cet appartement 3 pièces de 67m² habitables avec une terrasse de 20m².

Cet appartement totalement rénové en 2023 se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placards, une spacieuse cuisine équipée donnant sur terrasse ainsi que d'un salon lumineux offrant un accès sur terrasse exposée sud.

On y trouve également un cellier / buanderie, deux belles chambres avec placard donnant sur terrasse.
Une salle d'eau avec fenêtre et un WC suspendu séparé avec lave mains.
Egalement à votre disposition une cave, un parking privé collectif et un local vélo.

De très belles prestations à découvrir (Rénovation entière de l'appartement en 2023, double vitrage, fibre optique, aménagement intérieur, éclairage extérieur, terrasse carrelée...)

Vous serez sans aucun doute séduit par ce magnifique appartement où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises !

Produit rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement !
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 349 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles mensuelles (chauffage / eau chaude compris) : 199€
Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.04 m²
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Charges 2388 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation181kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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